Hà Nội sắp xây hàng loạt công viên lớn

UBND thành phố Hà Nội vừa chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai các thủ tục cần thiết để khởi công một số công viên trên địa bàn.

Theo chỉ đạo của Phó chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng, Sở Quy hoạch kiến trúc và Sở Xây dựng đôn đốc các chủ đầu tư khởi công một số công viên trên địa bàn Hà Nội trong năm 2015, gồm: dự án công viên hồ điều hòa Nhân Chính, công viên - hồ điều hòa phía Bắc và Nam nghĩa trang Mai Dịch, công viên giải trí CXCV1 thuộc khu vực tháp dầu khí, công viên giải trí Mễ Trì, Nam Từ Liêm và công viên CV1 Cầu Giấy.

Đối với công viên hồ điều hòa thuộc khu đô thị Tây Nam Hà Nội, thành phố yêu cầu các cơ quan chức năng nói trên xem xét việc quy hoạch khoanh lại phần nghĩa trang đưa vào giai đoạn 2, để sớm triển khai giai đoạn 1.

Đối với công viên văn hóa Hà Đông, thành phố giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập quy hoạch, Sở Xây dựng lập và đề xuất phương án đầu tư dự án này.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư dự thảo văn bản để thành phố trình Thủ tướng để Hà Nội được làm chủ đầu tư dự án công viên Hữu Nghị. Trường hợp không chuyển chủ đầu tư thì đề nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng sớm bố trí vốn đề triển khai.

Trong số các dự án nói trên, có hai công viên lớn đáng chú ý là dự án khu công viên, hồ điều hòa Bắc - Nam nghĩa trang Mai Dịch và dự án công viên hồ điều hòa Nhân Chính. Đây là hai dự án được đầu tư theo hình thức hợp đồng BT, dự kiến sẽ được khởi công trong quý 3/2015.

Dự án công viên Bắc - Nam nghĩa trang Mai Dịch có quy mô hơn 15 ha, thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy và Mỹ Đình, huyện Từ Liêm. Dự án bao gồm phần đất khu công viên phía Bắc, phía Nam nghĩa trang Mai Dịch, một phần diện tích đất đường Hồ Tùng Mậu và diện tích đất đường quy hoạch phía Nam.

Từ tháng 5/2013, UBND thành phố Hà Nội đã ra quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Ngân làm chủ đầu tư theo hình thức BT. Dự án có tổng mức đầu tư gần 975 tỷ đồng, quy mô diện tích 151.569 m2. Trong đó, tiền xây dựng là 265,7 tỷ đồng, chi phí bồi thường tạm tính 433,8 tỷ, tư vấn hơn 11,4 tỷ…

Đổi lại, Hồng Ngân được là chủ đầu tư dự án khu đô thị Thành phố Xanh tại thị trấn Cầu Diễn, dự án có diện tích hơn 17,6 ha, dự kiến quy mô dân số đạt 8.760 người và mật độ xây dựng là 25,5%. Dự án có vốn đầu tư dự kiến khoảng 8.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tháng 8/2014, dự án này đã được Vingroup mua lại thông qua việc mua 99% cổ phần Hồng Ngân với giá 1.286 tỷ đồng.

Trong khi đó, dự án công viên hồ điều hòa Nhân Chính có quy mô 13,5 ha nằm ở khu đất Đông Nam đường Trần Duy Hưng. Trước đây, dự án này được giao cho tập đoàn Vina Megastar làm chủ đầu tư, tuy nhiên, sau khi chủ tịch công ty này bị bắt, dự án đã bị bỏ hoang trong một thời gian dài. Đến tháng 5/2013, tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) đã có văn bản gửi thành phố Hà Nội xin được làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, Hà Nội đã giao UBND quận Thanh Xuân quản lý toàn bộ khu đất đã giải phóng mặt bằng theo đúng quy hoạch.

Câu hỏi thường gặp

Làm sao để nhận mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City bản đầy đủ?

Khách hàng có thể để lại thông tin tư vấn trên website để nhận mặt bằng tổng thể Bắc Thăng Long Urban City, mặt bằng từng phân khu, bảng hàng còn căn, bảng giá và chính sách bán hàng cập nhật mới nhất.

Khi xem mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City cần chú ý điều gì?

Người mua nên chú ý vị trí căn, loại hình sản phẩm, khoảng cách tới công viên, hồ điều hòa, trường học, khu thương mại, trục giao thông chính, hướng nhà, chiều rộng đường, mức độ riêng tư và mục tiêu mua để ở hay đầu tư.

Bắc Thăng Long Urban City có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án được định hướng phát triển nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà ở thấp tầng, shophouse, biệt thự và các hạng mục thương mại dịch vụ. Mỗi loại hình sẽ phù hợp với một nhóm nhu cầu khác nhau như ở thực, kinh doanh, cho thuê hoặc tích sản dài hạn.

Trục xanh và mặt nước có vai trò gì trong dự án?

Trục xanh và mặt nước đóng vai trò dẫn dắt cảnh quan, tạo điểm nhấn sinh thái và giúp tăng chất lượng môi trường sống. Đây cũng là yếu tố giúp dự án có cảm giác thoáng, mềm mại và cân bằng hơn trong tổng thể quy hoạch.

Bắc Thăng Long Urban City có phải khu đô thị đa chức năng không?

Có. Dự án được định hướng là khu đô thị đa chức năng, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, trường học, y tế, thể thao, công viên, hồ điều hòa và không gian sinh hoạt cộng đồng. Cách quy hoạch này giúp cư dân đáp ứng nhiều nhu cầu sống trong cùng một khu đô thị.

Điểm nổi bật trong mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City là gì?

Điểm nổi bật của mặt bằng dự án là trục xanh và mặt nước được tổ chức xuyên suốt, giúp các phân khu có thêm khoảng thở, tầm nhìn mở và cảm giác sống gần thiên nhiên hơn. Đây là yếu tố tạo khác biệt so với những khu đô thị chỉ tập trung vào mật độ xây dựng.

Mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch như thế nào?

Mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đa chức năng phía Bắc Hà Nội, kết hợp không gian sống, thương mại, giáo dục, y tế, thể thao, cảnh quan thiên nhiên và tiện ích công cộng trong một tổng thể đồng bộ.

Giá bán Bắc Thăng Long Urban City phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá bán phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích, vị trí trong mặt bằng, mặt tiền, hướng nhà, chiều rộng đường, khoảng cách tới tiện ích, trục giao thông, phân khu mở bán và chính sách thanh toán áp dụng tại thời điểm giao dịch.

Bảng giá Bắc Thăng Long Urban City hiện nay khoảng bao nhiêu?

Bảng giá Bắc Thăng Long Urban City cần được cập nhật theo từng giai đoạn mở bán, loại hình sản phẩm, vị trí căn, diện tích và chính sách bán hàng tại từng thời điểm. Mức giá trên website nên được xem là thông tin tham khảo, khách hàng nên liên hệ tư vấn để nhận bảng giá mới nhất và bảng hàng còn căn.

Hà Nội sắp xây hàng loạt công viên lớn

Câu hỏi thường gặp

Có thể bạn quan tâm

Bài viết liên quan