Giới thiệu chủ đầu tư dự án Bắc Thăng Long Urban City
Bắc Thăng Long Urban City được phát triển bởi liên danh Handico – Sunshine Group – Thái Nam Land, những thương hiệu giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà ở, đô thị và hạ tầng. Sự đồng hành của các đơn vị uy tín này tạo nên nền tảng vững chắc về năng lực triển khai, tài chính và tầm nhìn phát triển, góp phần kiến tạo một đại đô thị phía Bắc Hà Nội hiện đại, đẳng cấp và đáng tin cậy.
KHÁM PHÁ QUY HOẠCH
Chủ đầu tư & Liên danh
Không chỉ xem một bản vẽ, hãy đọc cách giao thông, cảnh quan, tiện ích và từng lớp không gian cùng tạo nên trải nghiệm sống của toàn khu đô thị.
01MỞ ĐẦU
01 · Câu chuyện liên danh
Ba năng lực, cùng đứng sau một đại đô thị
Một khu nhà ở có thể được tạo nên bởi một doanh nghiệp mạnh. Nhưng một đô thị gần 700 ha, dự kiến phục vụ khoảng 240.000 người, đòi hỏi một cấu trúc năng lực rộng hơn: phát triển nhà ở và hạ tầng, tổ chức không gian đô thị, công nghệ quản lý và khả năng triển khai qua nhiều giai đoạn. Bắc Thăng Long Urban City vì thế được phát triển bởi liên danh HANDICO – Sunshine Group – Thái Nam Land.
Kinh nghiệm đô thịNăng lực đi qua nhiều lớp công việc: đầu tư, phát triển nhà ở, xây dựng và hình thành hạ tầng.
Tư duy thế hệ mớiCông nghệ, quản trị và cách tiếp cận đô thị hiện đại được đặt vào trải nghiệm cư dân.
Khả năng phối hợpQuy mô lớn cần sự cộng hưởng giữa nhiều năng lực thay vì chỉ dựa vào một thương hiệu.
Điểm đáng nhìn không chỉ là “ai đứng tên”, mà là liên danh có thể cùng nhau đưa bản quy hoạch đi tới đâu.
02NỀN TẢNG ĐÔ THỊ
02 · HANDICO
HANDICO – bề dày của một doanh nghiệp phát triển nhà và đô thị Hà Nội
HANDICO được thành lập ngày 21/9/1999 và là Tổng công ty 90 đầu tiên của thành phố Hà Nội. Đầu tư – phát triển nhà và đô thị là lĩnh vực mũi nhọn. Với Bắc Thăng Long Urban City, giá trị đáng chú ý nằm ở kinh nghiệm làm việc với những bài toán rất Hà Nội: nhà ở, hạ tầng, tái định cư, đô thị hóa và yêu cầu phát triển dài hạn của Thủ đô.
Từ năm 1999Một hành trình dài gắn với phát triển nhà ở và đô thị Hà Nội.
Lĩnh vực mũi nhọnĐầu tư và phát triển nhà, đô thị giữ vai trò chủ đạo.
Hiểu bài toán Thủ đôKinh nghiệm địa phương có ý nghĩa khi tiếp cận hạ tầng, nhà ở và tổ chức đô thị quy mô lớn.
Ở một dự án mang tính hạt nhân phía Bắc Thủ đô, kinh nghiệm địa phương là một phần của năng lực triển khai.
03TƯ DUY PHÁT TRIỂN
03 · Sunshine Group
Sunshine Group – khi công nghệ trở thành một phần của tư duy đô thị
Sunshine Group định vị là tập đoàn kinh tế đa ngành với bất động sản, công nghệ, xây dựng, giáo dục, truyền thông, thương mại và dịch vụ; trong đó công nghệ được đặt ở vị trí nền tảng. Mảnh ghép này gợi mở một cách tiếp cận khác: đô thị không chỉ là không gian vật lý, mà còn là cách hạ tầng, dịch vụ và trải nghiệm được quản lý trong môi trường ngày càng số hóa.
Bất động sảnNền tảng phát triển sản phẩm và không gian sống.
Công nghệKhả năng tích hợp công nghệ vào quản trị, dịch vụ và trải nghiệm.
Hệ sinh tháiNhiều lĩnh vực cho phép nhìn đô thị như một hệ sinh thái thay vì các hạng mục rời rạc.
Trong một đô thị thông minh, công nghệ chỉ có ý nghĩa khi làm cuộc sống đơn giản hơn và vận hành hiệu quả hơn.
04MẢNH GHÉP LIÊN DANH
04 · Thái Nam Land
Thái Nam Land – một thành viên cần được nhìn bằng dữ kiện, không bằng suy đoán
Thái Nam Land là một trong ba thành viên được xác nhận trong liên danh Bắc Thăng Long Urban City. Tháng 10/2025, UBND Hà Nội giao 18.142 m² đất tại Phú Thượng cho Thái Nam Land, đại diện liên danh cùng UDIC, để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại ô IA25 Khu đô thị Nam Thăng Long. Tuy vậy, chưa có tài liệu công khai đủ chi tiết để gán cho doanh nghiệp một vai trò riêng tại Bắc Thăng Long Urban City.
Thành viên liên danhĐược xác nhận cùng HANDICO và Sunshine Group trong cấu trúc nhà đầu tư dự án.
Dấu mốc IA25Có dữ kiện pháp lý chính thức về vai trò đại diện liên danh tại một dự án nhà ở ở Hà Nội.
Không suy diễn vai tròKhông tự gán trách nhiệm pháp lý, thi công, tài chính hay phân phối khi chưa có công bố.
Sự thận trọng ở phần này làm bài giới thiệu đáng tin hơn việc cố tạo ra một vai trò chưa được chứng minh.
05HANDICO
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính
Một dấu ấn đô thị tại Hà Nội cho thấy kinh nghiệm của hệ thống HANDICO trong phát triển khu ở quy mô lớn, kết hợp nhà ở với cấu trúc đô thị và dịch vụ.
Dấu ấnKinh nghiệm phát triển khu đô thị trong bối cảnh đô thị hóa mạnh của Hà Nội.
Góc nhìn cho Bắc Thăng LongNăng lực tổ chức không gian đô thị quan trọng hơn việc chỉ tạo ra từng công trình riêng lẻ.
Ảnh dự án có thể upload tại đây; tên ảnh và caption sẽ hiện riêng trong gallery.
06HANDICO
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Khu đô thị mới Trung Văn
Trung Văn là một trong những dự án được HANDICO công bố trong danh mục đầu tư, bổ sung lát cắt về kinh nghiệm phát triển khu đô thị và nhà ở tại phía Tây Hà Nội.
Dấu ấnPhát triển nhà ở gắn với quá trình mở rộng đô thị.
Góc nhìn cho Bắc Thăng LongMột đại đô thị cần kinh nghiệm đi cùng quá trình hình thành cộng đồng cư dân theo thời gian.
Chỉ sử dụng ảnh và thông tin vai trò đã được nguồn chính thức xác nhận.
07HANDICO
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Khu đô thị mới Bắc Thăng Long – Kim Chung
Danh mục chính thức của HANDICO ghi nhận dự án Khu đô thị mới Bắc Thăng Long (North Bridge) quy mô 86 ha tại Kim Chung, Đông Anh. Đây là một dấu ấn đáng chú ý khi nhìn vào kinh nghiệm phát triển ở khu vực phía Bắc Hà Nội.
Dấu ấnKinh nghiệm phát triển đô thị tại chính khu vực Bắc Hà Nội.
Góc nhìn cho Bắc Thăng Long Urban CitySự am hiểu địa bàn và quá trình đô thị hóa phía Bắc tạo thêm một lớp kinh nghiệm có liên hệ trực tiếp.
Không đồng nhất dự án 86 ha này với Bắc Thăng Long Urban City gần 700 ha hiện nay; đây là hai dự án khác nhau.
08SUNSHINE GROUP
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Sunshine City
Sunshine City tại Phú Thượng thể hiện rõ cách Sunshine kết hợp nhà ở cao tầng, cảnh quan, tiện ích và yếu tố công nghệ trong trải nghiệm cư dân.
Dấu ấnKhông gian ở được đặt trong hệ tiện ích và cảnh quan thay vì đứng độc lập.
Góc nhìn cho Bắc Thăng LongĐại đô thị cần một hệ sinh thái sử dụng hàng ngày chứ không chỉ một bộ sưu tập công trình.
Khi bổ sung ảnh, nên ưu tiên ảnh toàn khu, cảnh quan và không gian vận hành thực tế.
09SUNSHINE GROUP
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Sunshine Riverside
Sunshine Riverside nằm tại khu vực Phú Thượng, gần đầu cầu Nhật Tân, cho thấy kinh nghiệm phát triển dự án trong một khu vực có vai trò kết nối mạnh giữa trung tâm Hà Nội và phía Bắc.
Dấu ấnKhai thác vị trí kết nối cùng cảnh quan và tiện ích.
Góc nhìn cho Bắc Thăng LongVị trí chiến lược chỉ tạo giá trị khi quy hoạch và trải nghiệm sống cùng được tổ chức tốt.
Dùng block này như bằng chứng năng lực, không biến thành quảng cáo bán hàng cho dự án cũ.
10SUNSHINE GROUP
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Sunshine Garden
Sunshine Garden bổ sung một lát cắt về định hướng không gian sống xanh và hệ tiện ích trong danh mục dự án của Sunshine Group.
Dấu ấnCảnh quan và tiện ích trở thành một phần của trải nghiệm sống.
Góc nhìn cho Bắc Thăng LongMột đô thị xanh cần biến tỷ lệ cây xanh trên quy hoạch thành những không gian cư dân thực sự sử dụng.
Có thể thay dự án tiêu biểu khi bạn muốn ưu tiên một dấu ấn Sunshine khác có nguồn chính thức tốt hơn.
11THÁI NAM LAND
05 · Những dấu ấn đã được tạo dựng
Dự án IA25 – Khu đô thị Nam Thăng Long
Theo Quyết định 5336/QĐ-UBND ngày 27/10/2025, Hà Nội giao 18.142 m² đất tại Phú Thượng cho Thái Nam Land, đại diện liên danh với UDIC, để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại ô IA25.
Dấu ấnMột dữ kiện pháp lý rõ về sự tham gia của doanh nghiệp trong mô hình liên danh.
Góc nhìn cho Bắc Thăng LongKhả năng phối hợp trong cấu trúc liên danh là kinh nghiệm đáng chú ý hơn việc cố liệt kê nhiều dự án chưa đủ căn cứ.
Một case chắc nguồn có giá trị hơn ba case được ghép cho đủ số lượng.
12LIÊN DANH
06 · Cộng hưởng năng lực
Không phải phép cộng của ba thương hiệu
Một liên danh chỉ có ý nghĩa khi từng thành viên bổ sung cho nhau. Có thể nhìn thấy ba lớp năng lực: nền tảng phát triển nhà và đô thị của HANDICO; tư duy đa ngành, công nghệ và bất động sản của Sunshine Group; cùng sự tham gia của Thái Nam Land trong cấu trúc nhà đầu tư. Giá trị tiềm năng nằm ở khả năng đặt các lớp năng lực ấy vào cùng một mục tiêu: biến quy hoạch rất lớn thành một đô thị có khả năng vận hành thực sự.
Nền tảngKinh nghiệm phát triển nhà ở, xây dựng và đô thị.
Đổi mớiCông nghệ, quản trị và tư duy phát triển thế hệ mới.
Thực thiKhả năng phối hợp nhiều bên trong một dự án dài hạn, nhiều lớp công việc.
Liên danh mạnh không phải vì có nhiều tên tuổi, mà vì các năng lực khác nhau có thể cùng đi về một hướng.
13TẦM NHÌN
07 · Trách nhiệm đô thị
Từ chủ đầu tư đến người kiến tạo một phần cấu trúc mới của Hà Nội
Bắc Thăng Long Urban City được đặt trong lộ trình tái cấu trúc không gian phát triển Thủ đô theo hướng đa cực, đa trung tâm. Điều đó khiến trách nhiệm của chủ đầu tư lớn hơn việc hoàn thành các hạng mục nhà ở: đô thị phải đồng thời giải quyết nơi ở, giao thông, trường học, dịch vụ, không gian xanh và khả năng vận hành lâu dài cho một cộng đồng rất lớn.
Không chỉ nhà ởĐô thị phải tạo được hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.
Không chỉ hôm nayQuy hoạch cần đủ sức thích nghi với nhiều năm tăng trưởng cư dân và dịch vụ.
Không chỉ xây xongChất lượng cuối cùng được đo bằng cách đô thị vận hành khi con người thực sự về sống.
Quy mô càng lớn, khoảng cách giữa một dự án bất động sản và một đô thị càng rõ — đó cũng là nơi năng lực chủ đầu tư được kiểm chứng.
14TIMELINE
08 · Những dấu mốc
Những mốc thời gian tạo nên một hành trình dài
21/09/1999 — HANDICO được thành lập. 27/10/2025 — Hà Nội ban hành Quyết định 5336/QĐ-UBND liên quan Thái Nam Land tại dự án IA25. 02/02/2026 — Bắc Thăng Long Urban City chính thức khởi công. 2026–2032 — giai đoạn triển khai được công bố đối với dự án.
Từ nền tảng đến thực địaTimeline nối lịch sử năng lực với thời điểm dự án bước vào triển khai.
Cập nhật theo dữ kiệnSau này có thể bổ sung các mốc pháp lý, giải phóng mặt bằng, hạ tầng và tiện ích khi được công bố.
Niềm tin nên được xây bằng những mốc có thể kiểm chứng, không phải bằng những tính từ quảng cáo.
15KẾT LUẬN
09 · Bảo chứng giá trị
Bảo chứng không nằm ở lời giới thiệu — mà ở những gì được thực hiện
HANDICO, Sunshine Group và Thái Nam Land tạo nên một cấu trúc liên danh có những nền tảng khác nhau. Đó là điểm đáng chú ý, nhưng chưa phải kết luận cuối cùng. Với một đại đô thị phát triển qua nhiều năm, năng lực chủ đầu tư sẽ được thị trường nhìn qua những thứ rất cụ thể: tiến độ, chất lượng hạ tầng, mức độ hoàn thiện tiện ích và khả năng biến những cam kết trên quy hoạch thành trải nghiệm sống có thật.
Tiến độNhững mốc triển khai thực tế qua từng giai đoạn.
Chất lượngHạ tầng, công trình và cảnh quan khi đi vào sử dụng.
Vận hànhCách đô thị phục vụ cư dân sau khi hình thành cộng đồng.
Một thương hiệu tạo ra kỳ vọng. Một đô thị vận hành tốt mới tạo ra niềm tin bền vững.
Câu hỏi thường gặp
Làm sao để nhận mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City bản đầy đủ?
Khách hàng có thể để lại thông tin tư vấn trên website để nhận mặt bằng tổng thể Bắc Thăng Long Urban City, mặt bằng từng phân khu, bảng hàng còn căn, bảng giá và chính sách bán hàng cập nhật mới nhất.
Khi xem mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City cần chú ý điều gì?
Người mua nên chú ý vị trí căn, loại hình sản phẩm, khoảng cách tới công viên, hồ điều hòa, trường học, khu thương mại, trục giao thông chính, hướng nhà, chiều rộng đường, mức độ riêng tư và mục tiêu mua để ở hay đầu tư.
Trục xanh và mặt nước đóng vai trò dẫn dắt cảnh quan, tạo điểm nhấn sinh thái và giúp tăng chất lượng môi trường sống. Đây cũng là yếu tố giúp dự án có cảm giác thoáng, mềm mại và cân bằng hơn trong tổng thể quy hoạch.
Bắc Thăng Long Urban City có phải khu đô thị đa chức năng không?
Có. Dự án được định hướng là khu đô thị đa chức năng, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, trường học, y tế, thể thao, công viên, hồ điều hòa và không gian sinh hoạt cộng đồng. Cách quy hoạch này giúp cư dân đáp ứng nhiều nhu cầu sống trong cùng một khu đô thị.
Điểm nổi bật trong mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City là gì?
Điểm nổi bật của mặt bằng dự án là trục xanh và mặt nước được tổ chức xuyên suốt, giúp các phân khu có thêm khoảng thở, tầm nhìn mở và cảm giác sống gần thiên nhiên hơn. Đây là yếu tố tạo khác biệt so với những khu đô thị chỉ tập trung vào mật độ xây dựng.
Mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch như thế nào?
Mặt bằng Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đa chức năng phía Bắc Hà Nội, kết hợp không gian sống, thương mại, giáo dục, y tế, thể thao, cảnh quan thiên nhiên và tiện ích công cộng trong một tổng thể đồng bộ.
Giá bán Bắc Thăng Long Urban City phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Giá bán phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích, vị trí trong mặt bằng, mặt tiền, hướng nhà, chiều rộng đường, khoảng cách tới tiện ích, trục giao thông, phân khu mở bán và chính sách thanh toán áp dụng tại thời điểm giao dịch.
Bảng giá Bắc Thăng Long Urban City hiện nay khoảng bao nhiêu?
Bảng giá Bắc Thăng Long Urban City cần được cập nhật theo từng giai đoạn mở bán, loại hình sản phẩm, vị trí căn, diện tích và chính sách bán hàng tại từng thời điểm. Mức giá trên website nên được xem là thông tin tham khảo, khách hàng nên liên hệ tư vấn để nhận bảng giá mới nhất và bảng hàng còn căn.
Bắc Thăng Long Urban City được định hướng là một khu đô thị quy mô lớn tại khu vực phía Bắc Hà Nội, phát triển theo hướng đồng bộ giữa nhà ở, hạ tầng, cảnh quan, tiện ích và không gian công cộng. Khi tìm hiểu dự án, người mua nên xem tổng thể quy hoạch, pháp lý, tiến độ và từng dòng sản phẩm thay vì chỉ dựa vào một thông tin riêng lẻ.
Dự án được giới thiệu tại khu vực Phúc Thịnh – Thiên Lộc – Mê Linh, Hà Nội, thuộc hành lang phát triển phía Bắc Thủ đô. Vị trí này có lợi thế tiếp cận sân bay Nội Bài, Đông Anh, Mê Linh, các khu công nghiệp và những trục giao thông liên vùng quan trọng.
Bắc Thăng Long Urban City được định hướng trên quỹ đất quy mô lớn, đủ điều kiện tổ chức nhiều lớp không gian gồm khu ở, thương mại, dịch vụ, cây xanh, mặt nước, giao thông và tiện ích xã hội. Con số quy mô cụ thể nên được đối chiếu theo hồ sơ quy hoạch và tài liệu chính thức ở từng giai đoạn vì phạm vi công bố có thể được cập nhật.
Bắc Thăng Long Urban City hướng tới mô hình đô thị như thế nào?
Định hướng nổi bật là hình thành một đô thị hiện đại, xanh và đa chức năng, nơi nhu cầu ở, làm việc, học tập, mua sắm, vui chơi và nghỉ ngơi được kết nối trong cùng một tổng thể. Giá trị của mô hình này phụ thuộc vào mức độ hiện thực hóa quy hoạch, hạ tầng và hệ tiện ích theo tiến độ thực tế.
Bắc Thăng Long Urban City có những loại hình sản phẩm nào?
Website đang phân tách thông tin theo các nhóm sản phẩm như shophouse, nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và căn hộ chung cư. Cơ cấu, số lượng, diện tích và tiêu chuẩn bàn giao của từng loại hình cần được cập nhật theo mặt bằng và tài liệu bán hàng chính thức khi được công bố.
Điểm đáng chú ý của Bắc Thăng Long Urban City là gì?
Điểm đáng chú ý nằm ở vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, quỹ đất lớn, khả năng kết nối với sân bay Nội Bài và các khu vực phát triển công nghiệp – đô thị lân cận. Bên cạnh đó, quy hoạch cảnh quan, tiện ích và sự đa dạng sản phẩm là những yếu tố cần theo dõi để đánh giá chất lượng đô thị khi dự án triển khai.
Bắc Thăng Long Urban City phù hợp với người mua để ở không?
Dự án có thể phù hợp với người mua ưu tiên không gian sống mới ở phía Bắc Hà Nội, đặc biệt là nhóm làm việc tại Mê Linh, Đông Anh, Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận. Tuy nhiên, quyết định ở thực nên dựa thêm vào thời điểm bàn giao, hạ tầng thực tế, trường học, y tế, thương mại và khoảng cách đi làm hằng ngày.
Bắc Thăng Long Urban City có phù hợp để đầu tư dài hạn không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn thường gắn với tốc độ đô thị hóa phía Bắc Hà Nội, tiến độ hạ tầng giao thông, mức độ hình thành cộng đồng cư dân và khả năng hoàn thiện tiện ích. Nhà đầu tư nên đặt pháp lý, giá mua, tiến độ thanh toán và thanh khoản thực tế lên trước các kỳ vọng tăng giá.
Khi tìm hiểu Bắc Thăng Long Urban City nên xem thông tin nào trước?
Nên bắt đầu từ vị trí và quy hoạch tổng thể, sau đó kiểm tra pháp lý, tiến độ, mặt bằng từng phân khu, thiết kế sản phẩm, bảng giá và chính sách bán hàng. Cách tiếp cận này giúp người mua hiểu dự án theo một chuỗi thông tin có thể kiểm chứng thay vì quyết định chỉ dựa trên hình ảnh quảng bá.
Thông tin Bắc Thăng Long Urban City có thể thay đổi theo thời gian không?
Có. Với dự án đang trong quá trình triển khai, các nội dung như mặt bằng chi tiết, cơ cấu sản phẩm, giá bán, chính sách, pháp lý và tiến độ có thể được cập nhật theo từng giai đoạn. Người mua nên sử dụng phiên bản tài liệu mới nhất và đối chiếu hồ sơ chính thức trước khi đặt cọc hoặc ký giao dịch.
TẢI BẢNG GIÁ