BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
"Đô thị xanh cho kỷ nguyên mới"
➡️ Bắc Thăng Long Urban City không chỉ là một khu đô thị - đó là bản giao hưởng của thiên nhiên và đô thị hiện đại, nơi mỗi con đường, mảng xanh và không gian cộng đồng đều được kết nối để nâng tầm chất lượng sống, kiến tạo một bản sắc mới cho Thủ đô giữa nhịp phát triển năng động phía Bắc.
TỔNG QUAN BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
◉ Tên dự án: Bắc Thăng Long Urban City
◉ Chủ đầu tư: Handico - Sunshine - Thái Nam Land
◉ Vị trí: Tọa lạc tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh - Hà Nội
◉ Quy mô: ~ 699,35 ha
◉ Dân số dự kiến: Khoảng 240.000 người
◉ Loại hình: Biệt thự, liền kềm shophouse, chung cư, công trình công cộng, dịch vụ thương mại, tiện ích giáo dục - y tế, cây xanh sinh thái...
◉ Diện tích cây xanh & hạ tầng: Hệ thống giao thông - cây xanh - mặt nước chiếm tỷ lệ lớn, với tiêu chuẩn cây xanh bình quân khoảng 8 m²/người, tương đương chuẩn đô thị “xanh” quốc tế.
◉ Khởi công: 2/2/2026
◉ Hoàn thành: Quý III/2029
MẶT BẰNG BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại đa chức năng, lấy sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên làm trọng tâm thiết kế. Mặt bằng dự án được chia thành các phân khu rõ ràng, kết nối linh hoạt bằng hệ thống giao thông nội khu thông minh và không gian tiện ích phong phú.
Từ tổng thể đến chi tiết, mặt bằng được xây dựng theo nguyên tắc:
→ Trục xanh – trục cảnh quan chạy xuyên suốt dự án, đảm bảo mọi phân khu đều có tiếp cận với không gian công viên, hồ điều hòa và lối đi bộ ven nước.
→ Định hướng phát triển TOD (Transit Oriented Development), tối ưu khả năng đi lại bằng phương tiện công cộng, giảm ùn tắc và gia tăng chất lượng sống.
• Các khu chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế được bố trí hợp lý, tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, không cần phải ra ngoài khu đô thị để đáp ứng nhu cầu sống thường nhật.
• Mặt bằng tích hợp đường dạo bộ nội khu, lối đi xanh kết nối công viên – khu thể thao – quảng trường, tạo nên sự liền mạch trong trải nghiệm không gian của cư dân.
THIẾT KẾ BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
Thiết kế Bắc Thăng Long Urban City theo đuổi sự tinh giản và bền vững, nơi kiến trúc không phô trương mà tôn lên giá trị sống lâu dài. Mỗi không gian được tạo ra để đón nắng, đón gió, mở tầm nhìn, mang lại cảm giác thư thái và cân bằng trong nhịp sống đô thị hiện đại.
Ngôn ngữ thiết kế chủ đạo
• Kiến trúc đương đại tối giản, sử dụng mảng kính và gam màu trung tính, tạo cảm giác tinh tế nhưng bền vững theo thời gian.
• Cao tầng đan xen cùng các không gian mở, tạo tầm nhìn thoáng rộng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên tối đa cho mọi căn hộ.
• Cảnh quan xanh liên tục từ trước cửa từng tòa đến các đại lộ nội khu, nhằm giảm nhiệt đô thị và cải thiện chất lượng không khí.
Không gian sống được chăm chút
• Mỗi phân khu đều có khoảng đệm xanh nội bộ, nơi cư dân có thể kết nối, thư giãn, vận động ngoài trời và hòa mình vào thiên nhiên ngay trước cửa nhà.
• Các khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, quảng trường đa năng được bố trí hợp lý, đảm bảo cả gia đình đều có không gian riêng cho mọi hoạt động giải trí và chăm sóc sức khỏe.
Thiết kế căn hộ và tiện ích
• Căn hộ linh hoạt nhiều loại diện tích, từ 1–3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư.
• Cửa sổ lớn & ban công rộng, tận dụng tối đa ánh sáng và tầm nhìn, giúp cư dân cảm nhận được không gian mở và sự kết nối với thiên nhiên.
• Tiện ích nội khu bố trí đều khắp mặt bằng, từ hồ bơi, gym, khu sinh hoạt cộng đồng đến trung tâm thương mại tiện ích, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ trong bán kính đi bộ.
BẢN SẮC THIẾT KẾ – HÀI HÒA CUỘC SỐNG VÀ MÔI TRƯỜNG
Bắc Thăng Long Urban City không chỉ là tập hợp của những tòa nhà và đường xá, mà là một bức tranh đô thị sống động, nơi mọi yếu tố được kết nối tinh tế:
• Giao thông thuận tiện + không gian xanh mát, mang đến năng lượng mới trong từng nhịp sống.
• Căn hộ thiết kế thông minh + tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ gia đình trẻ đến người lớn tuổi.
• Bố cục phân khu rõ ràng, giúp cư dân cảm thấy an tâm và chủ động trong sử dụng không gian.
VỊ TRÍ KĐT BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
KĐT Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch trên quỹ đất gần 700 ha, trải dài trên địa bàn các xã Thiên Lộc - Phúc Thịnh - Mê Linh, đây là khu vực nằm ở cửa ngõ phát triển chiến lược phía Bắc Thủ đô, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về hạ tầng – không gian – động lực tăng trưởng đô thị mới.
➡️ Ranh giới tiếp giáp
• Phía Đông: giáp đường Võ Văn Kiệt (Vành đai 3) và khu dân cư xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh
• Phía Bắc: giáp Quốc lộ 23
• Phía Tây: giáp tỉnh lộ 23B và dự án quy hoạch KĐT Mê Linh – Đông Anh
• Phía Nam: giáp tỉnh lộ 23B và khu dân cư xã Thiên Lộc
→ Đây là một trong số ít khu vực còn lại có quy mô đủ lớn để phát triển đại đô thị quốc dân hiện đại, bài bản, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.
CỬA NGÕ BẮC THỦ ĐÔ – TRUNG TÂM LIÊN KẾT VÙNG Nằm trên trục Bắc Thăng Long – Nội Bài, tuyến xương sống kết nối:
• Trung tâm Hà Nội
• Sân bay quốc tế Nội Bài
• Các khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Quang Minh
→ Là điểm giao thoa giữa:
• Hà Nội mở rộng – Vĩnh Phúc – Bắc Ninh – Thái Nguyên
KẾT NỐI ĐƯỜNG BỘ HIỆN HỮU & TƯƠNG LAI Dự án hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông trọng điểm:
• Nằm giữa hai hành lang kết nối lớn là Vành đai 3 (qua cầu Thăng Long) và Vành đai 3,5 (qua cầu Thượng Cát), tiếp giáp với quy hoạch Vành đai 4 đang từng bước hoàn thiện.
• Trục Bắc Thăng Long – Nội Bài
• Đường Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 23B
• Quy hoạch các tuyến metro số 4, 7, 9
➡️ Thời gian kết nối:
• 20 – 25 phút về Hồ Gươm
• 10 – 15 phút tới sân bay Nội Bài
• Kết nối nhanh tới các khu công nghiệp & logistics phía Bắc
TIỆN ÍCH BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
Bắc Thăng Long Urban City được thiết kế để mỗi ngày trôi qua đều là một trải nghiệm dễ chịu, khi công viên, mặt nước, sinh hoạt cộng đồng và dịch vụ thiết yếu luôn hiện diện ngay trước thềm nhà. Sự khác biệt nằm ở cảm giác sống chậm giữa không gian xanh rộng mở, nhưng mọi tiện nghi hiện đại vẫn luôn trong tầm tay.
➡️ Tiện ích nội khu nổi bật
▫️ Không gian xanh - mặt nước - công viên đô thị: các khu công viên, đường dạo bộ - nghỉ ngơi giữa thiên nhiên, không gian tươi mát, thúc đẩy “đời sống xanh” chuẩn quốc tế.
▫️ Hệ thống dịch vụ thương mại - trung tâm cộng đồng: khu mua sắm, dịch vụ ẩm thực - giải trí - sinh hoạt chung thuận tiện ngay trong khu đô thị.
▫️ Tiện ích giáo dục & y tế: trường học chuẩn quốc tế, trạm y tế - chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc cả gia đình.
▫️ Giao thông nội khu và kết nối rộng: hệ thống đường nội bộ hiện đại, mạng lưới đi bộ ven hồ và gần với các trục đại lộ lớn.
➡️ Tiện ích sống - cộng đồng
• Không gian tổ chức sự kiện, khu thể thao ngoài trời, sân chơi cho trẻ em, lối dạo bộ – jogging ven nước.
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng, Quảng trường chính và các tiện ích dịch vụ công cộng khác, tạo môi trường sống năng động và gắn kết cư dân.
09 LÝ DO NÊN LỰA CHỌN BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
1. Vị trí chiến lược cửa ngõ phía Bắc Hà Nội
Nằm trong trục phát triển Bắc Thăng Long – Nội Bài, khu vực được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô, đón đầu làn sóng giãn dân quy mô lớn.
2. Kết nối hạ tầng đồng bộ – đi đâu cũng thuận
Liền kề sân bay Nội Bài, nhanh chóng kết nối Võ Nguyên Giáp, cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, Vành đai 3 – 4, rút ngắn đáng kể thời gian vào trung tâm Hà Nội.
3. Quy mô đại đô thị, quy hoạch bài bản
Gần 700ha được quy hoạch đồng bộ, phân khu rõ ràng, tổ chức không gian sống hiện đại, hạn chế tình trạng phát triển manh mún thường thấy ở khu ven đô.
4. Không gian sống xanh, mật độ thấp
Hệ thống công viên, hồ điều hòa, trục cây xanh lớn được bố trí xuyên suốt, tạo môi trường sống thoáng đãng, cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên.
5. Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh
Trường học, y tế, thương mại, dịch vụ, thể thao được phát triển đồng thời, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư – làm việc – giải trí ngay trong nội khu.
6. Sản phẩm đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu
Từ nhà ở thấp tầng, cao tầng đến các phân khu chức năng hỗn hợp, dễ lựa chọn để ở lâu dài hoặc đầu tư trung – dài hạn.
7. Liên danh chủ đầu tư lớn, năng lực triển khai mạnh
HANDICO – Sunshine Group – Thái Nam Land: kinh nghiệm phát triển đô thị lớn, tiềm lực tài chính và định hướng phát triển dài hơi.
8. Pháp lý rõ ràng, triển khai theo quy hoạch giãn dân
Dự án nằm trong chiến lược giãn hơn 860.000 dân khỏi nội đô Hà Nội, tạo nền tảng pháp lý và nhu cầu ở thực bền vững.
9. Dư địa tăng giá dài hạn hiếm có
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông, sân bay, và xu hướng dịch chuyển dân cư ra các đại đô thị vệ tinh phía Bắc Thủ đô.
Bắc Thăng Long Urban City không chỉ là nơi ở mới, mà là bước chuyển của Hà Nội trong nhiều thập kỷ tới – lựa chọn dành cho những người nhìn xa và đi trước thị trường.
